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住宅ローンのご相談はアステレックス不動産へ

対象地域:群馬県・栃木県・埼玉県・千葉県・茨城県・東京都・神奈川県・新潟県・長野県

家を購入したいけど・・住宅ローンを組めるか不安な方!諦めないでください!

マイホームを持つ夢をアステレックス不動産がお手伝いいたします。

当社には「住宅ローンアドバイザー」の有資格者も在籍しており、多種多様なケースに対応してきた実績もあります。他社とは違う、当社ならではのサービスを一度ご体感ください。

住宅ローンに強いアステレックス不動産へご相談ください!

他社で断られても当社で承認になった事例

37歳Yさんの事例

勤続年数1年未満のケース

勤続年数 3ヶ月
年収(見込み) 350万円
家族構成 妻と子2人
借入希望金額 1800万円
頭金なし 他債務なし
相談~引渡しまで 約3ヶ月
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3ヶ月ほど物件を色々と見学をしていて、どこの不動産会社に行っても勤続年数で最初から相手にされませんでした。そんな中WEBサイトを見てアステレックス不動産にご来社いただき、お客様の詳細な状況をお聞きしました。分析・検討した結果、他に債務もなく勤務先も良好なため、ローンを組むことができました。希望金額満額にて無事購入に至りました。

42歳Sさんの事例

過去に消費者金融の過払い請求をしたケース

勤続年数 5年
年収 350万円
家族構成 妻と子3人
借入希望金額 1900万円
頭金50万円 他債務なし
相談~引渡しまで 約3ヶ月
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当社へ相談する3ヶ月前に、他業者にて5社ほど事前審査を出したが全て否決となり、当社お客様のご紹介でご相談にいらっしゃいました。このケースは非常に多くのご相談があり、案件によって可否が分かれる内容でしたが、詳細な過去の債務調査・準備をして臨んだ結果、希望金額満額にてご購入に至りました。

33歳Aさんの事例

現在進行形で他債務のあるケース1

勤続年数 2年
年収 480万円
家族構成
借入希望金額 2800万円
頭金30万円 他債務200万円
相談~引渡しまで 約1ヶ月
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購入物件はすでに決めていたAさんですが、他債務の事が気になりなかなか不動産業者へ相談ができずにいました。WEBサイトで5社ほど資料請求をにしたのがきっかけで、当社の事例を見てご連絡をいただきました。Aさんはカーローンを組んでおり毎月滞りなく返済していましたが、住宅ローンを組むには一つ問題があり、それはカーローンを事前に一括返済しなくてはならないことでした。当社独自のサービスをご利用いただくことで満額承認となり、無事購入ができました。

29歳Mさんの事例

現在進行形で他債務のあるケース2 延滞あり

勤続年数 4年
年収 400万円
家族構成 妻と子2人
借入希望金額 1700万円
頭金30万円 他債務150万円
相談~引渡しまで 約1.5ヶ月
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過去に2度ほど口座引落しができなかった事があり、他社で住宅ローンの事前審査を出したが全て否決になっていました。Mさんは当社の口コミを見てご相談にいらっしゃいました。当社独自の方法で資金計画を作成し、身内からの資金援助を得ることで、200万円は減額でしたが援助金の助けもあり、無事購入する事ができました。

45歳Kさんの事例

自営業者で3期連続赤字申告のケース

勤続年数 15年
年収 420万円
家族構成 妻と子1人
借入希望金額 2000万円
頭金800万円 他債務150万円
相談~引渡しまで 約2ヶ月
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たまたま立ち寄った、建売住宅の内覧会でご相談を受けました。取引のある銀行はあったのですが、すでに否決という結果が出ていました。後日3期分の決算報告書をご用意していただき、社内にて精査・銀行の選定を行いました。年齢と会社の業績が一番のネックとなりましたが、自己資金と今後の会社の展望を含めた交渉の結果、満額の承認にて購入に至りました。

39歳Hさんの事例

年収が低いため借入希望額に届かないケース

勤続年数 3年
年収 280万円
家族構成 妻と子1人
借入希望金額 1800万円
頭金なし 他債務なし
相談~引渡しまで 約1ヶ月
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現場見学会にお越しになって、購入を決めたいが年収が低いとおっしゃってたHさん。資金計画上では年収と年齢がネックとなり希望の金額まで届かないのが実情でした。 しかしご夫婦の内容をさらにヒアリングし、当社独自の方法で希望金額が全額借入可能となり購入できました。

59歳Tさんの事例

年齢が高齢のため融資が難しいケース

勤続年数 32年
年収 570万円
家族構成
借入希望金額 800万円
頭金なし 他債務なし
相談~引渡しまで 約3ヶ月
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持家の老朽化により住み替えを検討していたTさん。自宅売却をしても新規購入物件の30%は住宅ローンを利用しないと資金が足りませんでした。 完済後の資金計画や退職金、健康状態などをすべてクリアにして最長のローンが組める銀行に打診したところ、自宅の売却を先行して当社で買取をし、即日承認、購入となりました。

41歳Iさんの事例

ご主人が過去の滞納により個人情報がダメなケース

勤続年数 19年
年収 780万円
家族構成 妻と子2人
借入希望金額 2400万円
頭金500万円 他債務180万円
相談~引渡しまで 約2ヶ月
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特定のカード、カーローンは承認になるが住宅ローンは否決されるケース。お客様のご紹介で相談にいらっしゃいました。ご主人は過去、少額の返済だったが延滞を繰り返していたので、住宅ローンを申し込みは全部否決されていました。綿密な調査と解決方法を考え、勤務先・年数・年収・自己資金を加味して銀行へ打診したところ、結果300万円の減額となりましたが、家具・家電の購入を先延ばしにして金額調整をし、購入できました。

42歳Nさんの事例

シングルマザー子2人のケース

勤続年数 4年
年収 250万円
家族構成 子2人
借入希望金額 2200万円
頭金なし 他債務なし
相談~引渡しまで 約1.5ヶ月
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小学生と中学生のお子さんがおり、学校区のエリアで中古物件を探していました。そこは中古物件があまり出ないエリアで、少し予算を出せば新築が購入できそうでした。そこで当社はNさんの資金状況を綿密に把握・分析をし、他社では予想もできない方法で銀行に持ち込んだ結果、満額での承認となりました。グレーゾーンでの方法ではなく正攻法での結果です。

55歳Fさんの事例

健康状態がネックで融資が組めないケース

勤続年数 22年
年収 650万円
家族構成
借入希望金額 2000万円
頭金300万円 他債務130万円
相談~引渡しまで 約2ヶ月
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初めての不動産購入ということでご相談にいらっしゃいました。年齢は高めですが年収・勤務先など問題ないと判断し、市中銀行に持ち込もうとしました。ですが、本人より過去に大病を患わっていると申し出があったため、急遽銀行の変更をして問題なく承認となりました。 住宅ローンの生命保険は加入できませんでしたが、ご自身で加入している生命保険が助けとなり、現在は新居での生活を満喫しています。

※実際の事例を掲載していますが、個人の特定ができないようにイニシャル及び内容を一部編集してあります。

また、事例を掲載することについて、ご本人様のご了承を得たうえで掲載させていただいています。

上記事例はほんの一部として掲載しています。各お客様個別に真摯な態度でご相談を承っておりますのでお気軽にご相談ください。

案件によっては取り組めない内容もあります。お客様の融資をお約束するものではございませんのでご了承ください。

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