不動産売却に必要な書類

不動産売却が決まったら、売主はたくさんの書類が必要になります！たくさんあって嫌になっちゃいますね。

特に登記関係の書類（登記簿謄本や登記事項証明書など）はとても大切な書類です。 これらの必要書類は売主だけではなく、物件の詳細を買主に伝えるという大切な役割もあります。

買い手が決まりスムーズに売却手続きを行うためにも、不動産を売ると決めたら書類は早めに準備しておきましょう。

住宅ローンが残っている場合でも、土地の売却は可能です。 ただし、残っている住宅ローンを完済して、抵当権を抹消した上で引き渡すことが前提となります。 売却価格で住宅ローンの完済は可能か、諸費用も含めたうえで資金計画を立ててください。 また、住宅ローン一括返済の際には、金融機関によって手数料がかかりますのでご注意ください。