例えばこんな例・・・
空家のまま放置してしまっている家
庭は荒れ、建物も住める状態ではない
使い道がないまま眠っている土地
除草が大変、毎年固定資産税だけ払っている
使わなくなったマンション
修繕積立金や管理費の支払いだけしている
不動産は持ち続けているだけで税金が発生するだけではなく、同時に様々なリスクも負うことになります。現在お持ちの不動産の売却をご検討中であれば、維持管理の負担を軽くするためにも早めに売却することをお勧めいたします。
建物は築15年以上になると、一気に需要がなくなり売りにくくます。築年数がたてば経つほど売却価格は下がってしまいます。
所有中は毎年税金が発生します。また、特定空家に認定されてしまうと税金が上がり負担が大きくなってしまいます。
雑草や壊れた建物を放置し続けてると、害獣が発生したり泥棒に入られたりなどのリスクがあります。場合によっては苦情が来ることも。
・財産分与のため現金化する
・親族が亡くなり使わないが譲り受けた
・固定資産税、維持費を払いたくない
・離婚をした
・夫婦とも引っ越すので家が不要
・財産分与と住宅ローン返済のため
・昨今の不況下で失業した
・収入が減り住宅ローンの返済が困難
・家を手放して負担を減らしたい
・今よりもっといい家に住みたい
・家族が増えたので広い家に住みたい
・家が広いので小さい家に住みたい
その他よくある売却理由は急に資金が必要になった、転勤が決まった、家族との同居や介護のため、結婚した、通勤や通学のためなどが挙げられます。これらの理由でなくても、売却をお考えであれば当社へご相談ください。
不動産を売却する際、不動産会社を通して買主を探す「仲介」が一般的ですが、物件の場所や状況によっては「買取」が適していることもあります。「買取」の1番の特徴としては、「仲介」のように買主を探す時間や手間がかからないために、現金化までのスピードが速いことがあげられます。 アステレックス不動産では、土地・マンション・収益物件・事業用物件など、あらゆる不動産を買取いたします。また任意売却に関しても、経験豊富なスタッフが迅速・丁寧に対応します。
仲介は契約成立までに早くても数か月かかってしまいます。
ネットやチラシに掲載したり、現地看板を立てることなく売却できます。
買取業者が直接買い取る場合は、仲介手数料がかかりません。
仲介だと相場に近い価格で売却できますが、一般的な買取の価格は市場価格の5～8割程度です。
仲介の場合は内覧時に外観や室内がきれいな方が売れやすいですが、買取の場合は気にする必要はありません。
買取では売主の契約不適合責任が免除されたり、対象が限定されるケースが一般的です。取引後のトラブルを回避できます。
理由1
お客様が査定金額にご納得いただければ手続きをいたします。ご希望に沿わなければお断り下さい。しつこい営業でお客様の時間を無駄にしません。
理由2
当社は多数の買取実績があり、営業スタッフも経験豊富です。ご不明点や不安な事など、何でもご相談いただけますので安心して売却できます。
理由3
物件は現況の状態で買取させていただきます。内覧のための掃除も不要です。もちろんリフォームや解体なども行う必要はありません。
理由4
秘密厳守で対応いたします。お客様のご事情で内密に売却をしたい場合など、当社の買取ならば広告活動が不要なため安心して売却できます。
理由5
もしご売却した不動産にシロアリの被害や水漏れ、雨漏りなどの瑕疵が発見されても、お客様にその責任を負っていただくことはありません。
理由6
お客様のご都合を第一に考え、訪問査定の日時ご連絡方法・お引き渡しの時期など、ご希望にあわせて買取手続きを進めさせていただきます。
～前橋市～
文京町3丁目テナント用地
表町1丁目分譲用地
南町4丁目分譲用地
城東町2丁目分譲用地
大友町2丁目分譲用地
関根町2丁目分譲用地
若宮町2丁目分譲用地
岩神町4丁目分譲用地
中内町分譲用地
樋越町分譲用地
上泉町分譲用地
上細井町分譲用地
江木町分譲用地
二之宮町分譲用地
東片貝町分譲用地
堀之下町分譲用地
込皆戸分譲用地
江木町分譲用地
青梨子町分譲用地
西大室町太陽光用地
富士見町小暮太陽光用地
城東町2丁目アパート
住吉町2丁目アパート
六供町アパート
上細井町アパート
青柳町アパート
元総社町アパート
住吉町アパート
荒牧町1丁目倉庫
青柳町店舗
千代田町3丁目ビル
～前橋市～
表町2丁目マンション
石倉町2丁目マンション
表町１丁目中古住宅
表町2丁目中古住宅
南町1丁目中古住宅
城東町2丁目中古住宅
岩神町4丁目中古住宅
日吉町4丁目中古住宅
朝倉町4丁目中古住宅
苗ヶ島町中古住宅
山王町1丁目中古住宅
下新田町中古住宅
荒子町中古住宅
堀越町中古住宅
苗ヶ島町別荘
苗ケ島町中古住宅
～高崎市～
田町マンション
芝塚町中古住宅
京目町中古住宅
剣崎町中古住宅
上佐野町中古住宅
台町中古住宅
保波田町中古住宅
小八木町中古住宅
箕郷町分譲用地
倉渕町別荘
福島町事務所
剣崎町中古住宅
～東毛地域～
伊勢崎市馬見塚町中古住宅
伊勢崎市小泉町分譲用地
伊勢崎市上田町分譲用地
玉村町板井中古住宅
太田市大原町中古住宅
太田市大原町分譲用地
太田市藪塚町分譲用地
みどり市大間々町店舗
館林市大島町中古住宅
～渋川地域～
渋川市横室太陽光用地
渋川市白井分譲用地
渋川市渋川倉庫
渋川市金井中古住宅
吉岡町大久保中古住宅
～安中地域～
安中市松井田町中古住宅
安中市安中中古住宅
富岡市宇田分譲用地
～隣県～
川越市中古住宅
足利市柳原町１棟マンション
足利市千歳町分譲用地
足利市五十部町分譲用地
足利市樺崎町中古住宅
足利市内店舗
佐野市免鳥町アパート
この他にも、現在進行中でリストに載せられない物件や契約予定のものも多数ございます。創業当時からお客様からの安心と信頼の支持を得て積み重ねた実績です。当社では前橋市をはじめ、高崎市や東毛地区など群馬県内全域を対象とした不動産の買取を行っております。
STEP
1
査定依頼
メール又はお電話にて受付
査定依頼はホームページからお電話とメールで受付けております。
STEP
2
査定
査定にお伺いし結果を報告
ご都合の良い日時に弊社担当スタッフがお伺いし、査定をさせていただきます。
STEP
3
契約
金額・条件に納得頂ければ契約
査定金額やご条件にご納得頂ければ、ご契約手続きを進めさせていただきます。
STEP
4
決済・引き渡し
短期間で決済可能
契約完了後は買取代金の支払い、物件の引き渡し手続きとなります。
Q
買取をしてもらうには何から始めればいいですか？
A
まずは当社へ電話またはメールでご連絡ください。担当者が幾つか物件に関する事をお伺いした上で、無料査定を実施させていただきます。
Q
県外に住んでいますが、群馬の不動産なら取り扱ってもらえますか？
A
群馬県内・群馬近郊で当社が対応できるエリアであれば可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
Q
相続してからまだ登記ができていません。売却できますか？
A
ご相談ください。当社と取引のある司法書士をご紹介させていただきます。
Q
不要な家具やゴミは自分で処分する必要がありますか？
A
いいえ。必要なものだけ持ち出していただいても大丈夫です。査定の際にご相談ください。
Q
不動産の査定は本当に無料ですか？
A
ご安心ください、無料です。
Q
住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
A
はい。住宅ローンが残っているのであれば、任意売却という方法もおすすめです。まずはご相談ください。
Q
他社にも査定依頼を出していますが、こちらにも査定をお願いしていいですか？
A
もちろんです。どちらの会社に依頼するかは、お客様のご判断で決めていただけます。
