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アステレックス不動産へ

アステレックス不動産の

不動産買取

早めに売却するなら買取がおすすめです
客の男女 営業マン

「不動産買取」とは、不動産会社があなたの不動産を直接買い取る方法です。

買取は現金化までのスピードが速い

不動産を売却する際、不動産会社を通して買主を探す「仲介」が一般的ですが、物件の場所や状況によっては「買取」が適していることもあります。「買取」の1番の特徴としては、「仲介」のように買主を探す時間や手間がかからないために、現金化までのスピードが速いことがあげられます。

アステレックス不動産では、土地・マンション・収益物件・事業用物件など、あらゆる不動産を買取いたします。また任意売却に関しても、経験豊富なスタッフが迅速・丁寧に対応します。

家のイラスト

買取のメリット&デメリット

買取の3大メリット

一万円札を持つ手

すぐに現金化できる

仲介だと契約成立までに数か月かかってしまいます。

ハンドサイン

近所に知られず売却可能

ネットやチラシに掲載したり、現地看板を立てることなく売却できます。

不動産屋で接客中のイラスト

仲介手数料がかからない

買取業者が直接買い取る場合は、仲介手数料がかかりません。

買取のデメリット

家と円マークのイラスト

仲介による不動産売却と比較すると、売却価格が安くなってしまう

仲介だと相場に近い価格で売却できますが、一般的な買取の価格は市場価格の5~8割程度です。

買取は仲介と比べてもメリットがいっぱい

建物が古くても大丈夫

古いアパート

散らかっていても大丈夫

散らかった部屋

汚れていても大丈夫

汚れたゴミ箱

仲介の場合は内覧時に外観や室内がきれいな方が売れやすいですが、買取の場合は気にする必要はありません。

設備が劣化していてもOK

トイレの写真

売却後の補修義務なし

水道修理の絵

契約不適合責任なし

禁止マーク

契約不適合責任とは:詳細

買取では売主の契約不適合責任が免除されたり、対象が限定されるケースが一般的です。取引後のトラブルを回避できます。

アステレックス不動産の特長

特長1

しつこい営業はいたしません

査定金額にご納得いただければ手続きをいたします。ご希望に沿わなければお断り下さい。しつこい営業でお客様の時間を無駄にしません。

特長2

現状のまま買取します

物件は現況の状態で買取させていただきます。内覧のための掃除も不要です。リフォームや解体なども行う必要はありません。

特長3

プライバシーを守ります

秘密厳守で対応いたします。お客様のご事情で内密に売却をしたい場合など、当社の買取ならば広告活動が不要なため安心して売却できます。

特長4

契約不適合責任の負担なし

もしご売却した不動産にシロアリの被害や水漏れ、雨漏りなどの瑕疵が発見されても、お客様にその責任を負っていただくことはありません。

特長5

お客様のペースに合わせます

お客様のご都合を第一に考え、訪問査定の日時ご連絡方法・お引き渡しの時期など、ご希望にあわせて買取手続きを進めます。

買取の流れ

買取4ステップ

STEP

1

査定依頼

査定依頼

メール又はお電話にて受付

査定依頼はお電話とホームページからメールで受付けております。

STEP

2

査定

査定

査定にお伺いし結果を報告

ご都合の良い日時に弊社担当スタッフがお伺いし、査定をさせていただきます。

STEP

3

契約

契約

金額・条件に納得頂ければ契約

査定金額やご条件にご納得頂いた場合、ご契約手続きを進めさせていただきます。

STEP

4

決済・引き渡し

決済・引き渡し

短期間で決済可能

契約完了後は買取代金の支払い、物件の引き渡し手続きとなります。

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