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おおよその登録免許税が計算できます

土地・建物の固定資産税評価額と住宅ローン借入額を入力してください。

住宅ローンを利用しない場合、住宅ローン借入額は「0」と入力してください。

新築住宅 中古住宅

土地の評価額  : 万円 

建物の評価額  : 万円 

住宅ローン借入額: 万円 

※本計算は、登録免許税の概算を簡易に算出するためのものであり、正確な登録免許税額を保証するものではありません。

※土地の税率は2%で計算

※建物の税率は中古住宅2%、新築住宅0.4%で計算

※抵当権の税率(ローン借入額)は0.4%で計算

登録免許税について

登録免許税の税率

土地の所有権移転登記(売買による移転) 2.0%

土地の所有権移転登記(相続による移転) 0.4%

住宅の所有権保存登記(新築住宅を取得した場合)0.4%

住宅の所有権移転登記(中古住宅を売買により取得した場合)2.0%

住宅の所有権移転登記(相続による移転) 0.4%

軽減税率について

購入建物が特定認定長期優良住宅または認定低炭素住宅に

該当する場合は、さらに税率が軽減されます(条件あり)

所有権移転登記の説明はこちら

登録免許税の計算方法

1 取得する不動産の評価額(固定資産税額)を調べる

2 以下の計算をする

  (住宅ローンを使用しない場合、抵当権は計算不要)

3 土地の登録免許税率=土地の評価額×税率

4 建物の登録免許税率=建物の評価額×税率

5 抵当権にかかる登録免許税=住宅ローン借入額×税率

6 最後に求めた金額を足す

  土地の登録免許税+建物の登録免許税

  +抵当権の登録免許税が登録免許税額となります

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